nhà ở thương mại

Các dự án cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ trên địa bàn TP.HCM nhưng không thực hiện theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện hoặc chậm triển khai sẽ bị thu hồi. 

 - Quá trình thanh tra 14 dự án khu đô thị và nhà ở thương mại trên địa bàn, Sở Xây dựng Bình Thuận xác định nhiều chủ đầu tư vi phạm luật xây dựng, kinh doanh BĐS, thậm chí có trường hợp không liên hệ được chủ đầu tư. 

 - UBND TP.HCM giao các sở ngành liên quan khẩn trương đề xuất hướng giải quyết cụ thể, báo cáo trình Thành phố về khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp BĐS trước ngày 15/3/2020. Tuy vậy, đến hạn này các sở ngành vẫn chưa có báo cáo.

 - 63 dự án nhà ở thương mại nằm trong kế hoạch “gỡ khó” cho doanh nghiệp BĐS của Sở Xây dựng TP.HCM đều là những dự án có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng.

- Theo Kiểm toán nhà nước, dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12 (Long Biên, Hà Nội) đã có ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện nhưng thành phố không thực hiện và cho phép chuyển sang nhà ở thương mại…

Trước tác động của tình trạng nguồn cung bất động sản giảm chưa từng có, theo các chuyên gia, cần có sự phân loại, đánh giá, ưu tiên sản phẩm tốt, loại bỏ sản phẩm gây nhiễu loạn.

Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội hiện có giá ngang ngửa với nhà ở thương mại thậm chí có dự án NƠXH giá còn cao hơn dự án thương mại ở cùng khu vực.

Không được sử dụng đất xây dựng sân golf và công trình phụ trợ phục vụ cho hoạt động kinh doanh sân golf để xây dựng nhà ở thương mại hoặc sử dụng vào mục đích khác.

Ngày 10/9/2018 Công ty TNHH BĐS Phú Hồng Thịnh và Công ty TNHH Quản lý đầu tư phát triển đô thị Việt Nam tổ chức động thổ 2 dự án nhà ở thương mại cao cấp Phú Hồng Khang và Phú Hồng Đạt tại P.Bình Chuẩn, TX.Thuận An, Bình Dương.

Sau khi hoàn thành thủ tục sau 6 tháng, lúc nhận nhà được một tuần thì bên bán bảo nhà tôi mua là nhà ở xã hội (5 năm sau mới có thể mua bán).

Năm 2018, Hà Nội đặt muc tiêu phát triển mới khoảng 11 triệu m2 sàn nhà ở, tập trung phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.

Đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời kiến nghị của TP.HCM liên quan đến quy định giữ nguyên diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư thương mại là 45m2.

Bộ Xây dựng vừa trả lời kiến nghị của doanh nghiệp về mức lãi suất thương mại khiến chủ đầu tư không thể xây dựng nhà và bán với mức giá của nhà ở xã hội (NOXH).

Chủ đầu tư đã ký 97 hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán nhà với khách hàng khi chưa xây dựng xong phần móng đối với dự án khu nhà ở thương mại, tiểu khu đô thị số 2, phường Bắc Cường, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trên địa bàn TP.HCM hiện có đến 405 dự án chưa khởi công, 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công.

Nghị định mới về phát triển và quản lý nhà ở xã hội cho phép mua nhà ở thương mại để làm NƠXH nhằm tạo ra nhiều nguồn cung loại hình nhà ở này.

UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản cho phép Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở thương mại Golden Palace A (Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm) được đổi quỹ đất 20% nộp bằng tiền.

Thiếu quỹ đất, thiếu nguồn vốn đầu tư… là những tồn tại cơ bản nhất trong số hàng loạt khó khăn khiến việc phát triển nhà ở xã hội khó “hút” chủ đầu tư và vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, về chuyển đổi nhà ở thương mại, căn hộ diện tích lớn thành diện tích nhỏ, trong 9 tháng đầu năm 2015 không tiếp nhận hồ sơ mới.

 Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa cho biết, gói vay 30.000 tỷ đồng đối với nhà ở thương mại có thể bị dừng.