giấy phép xây dựng

Xin cấp phép xây dựng vẫn là nỗi khổ “trần ai” của doanh nghiệp. Tuy thủ tục hành chính trong lĩnh vực này đã được cải cách, song vẫn đầy “nỗi sợ” từ những quy định phức tạp của pháp luật đến bị cán bộ giải quyết hồ sơ “hành”.

Điểm mới về cấp Giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2020

Đã cất nóc và đang bước vào giai đoạn thi công hoàn thiện công trình, thế nhưng pháp lý dự án khách sạn 5 sao toạ lạc trên khu “đất vàng” ở trung tâm TP.HCM vẫn chưa rõ ràng, đang được rà soát. 

Chủ công trình nhà ở riêng lẻ xây sai phép để hình thành chung cư mini phải tự tháo dỡ nếu không sẽ bị cưỡng chế. Phần công trình còn lại nếu phù hợp sẽ trở thành nhà ở cho công nhân, người lao động thuê. 

Xây dựng sai phép nhưng chủ đầu tư không chấp hành quyết định xử phạt thì sẽ bị thu hồi hoặc huỷ bỏ giấy phép xây dựng. Vậy sau khi chấp hành quyết định xử phạt, chủ đầu tư có được cấp lại giấy phép xây dựng không? 

UBND tỉnh Vĩnh Phúc mới đây tiếp tục ra văn bản chỉ đạo UBND TP Phúc Yên kiểm tra các vi phạm đất đai liên quan đến khu nghỉ dưỡng Hidden Hill Resort tại xã Ngọc Thanh. 

Dù cơ quan quản lý không chấp thuận đầu tư hay cấp giấy phép xây dựng chung cư mini nhưng các đầu nậu đã biến các công trình nhà ở riêng lẻ thành chung cư mini để kinh doanh, thu lợi bất chính.

Chủ đầu tư dự án Western Park thu tiền đặt cọc của khách từ hơn 3 năm qua, đến nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, các hợp đồng đã thanh lý cũng không trả tiền. Bức xúc, khách hàng đồng loạt khởi kiện chủ đầu tư. 

Một doanh nghiệp hoạt động về lĩnh vực cao su ở Bình Dương được cho là tự cấp giấy phép xây dựng cho người dân trong khu dân cư khiến dư luận lùm xùm.

Luật Xây dựng sửa đổi 2020 chính thức rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng công trình, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời.

Công trình được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng các chủ đầu tư đã “hô biến” thành dự án chung cư mini rồi rao bán với giá rẻ. Nhiều người mua phải những dự án này, tiền thì mất mà nhà chẳng thấy đâu. 

 - Khi xây dựng mới hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng lẻ nằm ngoài khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 và đã có giấy phép xây dựng thì một số trường hợp sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. 

 - UBND quận 12, TP.HCM cho rằng việc ra quyết định xử phạt, buộc cưỡng chế công trình vi phạm xây dựng tại dự án Picity High Park là đúng quy định, chủ đầu tư cam kết tự khắc phục chậm nhất trong quý 1/2020. 

Nhà tôi xin giấy phép xây dựng cho 1 lô đất là 1 nhà tấm (1 lầu 1 trệt) và 1 nhà tôn.

Nếu luật mới được áp dụng thì một khu phức hợp có phức tạp đến đâu cũng chỉ tối đa 20 ngày là nhận được giấy phép xây dựng.

Nhiều đại biểu đề nghị cần quy định việc miễn giấy phép xây dựng với đối với các công trình đã được thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở,bỏ bớt các công đoạn không cần thiết.

- Chủ đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa tư nhân An Sinh (Nam Từ Liêm, Hà Nội) phân trần, thời gian qua do nóng lòng muốn đưa dự án đi vào hoạt động nên mắc một số vi phạm về thi công khi chưa có giấy phép xây dựng.

- Theo lãnh đạo UBND phường Phú Đô (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), cơ quan này đang thuê đơn vị tư vấn lên phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án Bệnh viện An Sinh tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng.

- UBND quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) ra quyết định cưỡng chế, yêu cầu tháo dỡ phần công trình sai phạm liên quan đến việc tổ chức thi công xây dựng dự án Bệnh viện đa khoa tư nhân An Sinh khi chưa có giấy phép xây dựng.

UBND TP.HCM vừa giao Sở Xây dựng nghiên cứu hướng giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong công tác cấp giấy phép xây dựng hiện nay trên địa bàn thành phố.