bất động sản công nghiệp

Bình Phước xúc tiến hàng loạt dự án hạ tầng với tham vọng nối gót Bình Dương trở thành thủ phủ khu công nghiệp trọng điểm phía Nam. Đây cũng là điều kiện cho bất động sản khu công nghiệp Bình Phước đang bước vào đà tăng trưởng đầy hứa hẹn.

Tại Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp 2022 tổ chức ngày 24/5 vừa qua, đa số các ý kiến đều nhận xét rằng, thị trường bất động sản công nghiệp trong hai năm qua đã có sự chuyển mình đáng kể bất chấp đại dịch.

Các doanh nhân Việt tiếp tục dồn lực vào các dự án bất động sản lớn, trong đó có phân khúc đất đai, cho hoạt động sản xuất, phục vụ các nhà đầu tư trong nước cũng như tập đoàn lớn nước ngoài.

Không gian lưu trữ hàng hóa ngày càng trở nên quan trọng khi hàng hóa của Việt Nam tham gia vào chuỗi giá trị toàn cầu.

Mới đây, Sonadezi Châu Đức (Bà Rịa-Vũng Tàu) vừa báo doanh thu vượt kế hoạch đề ra trong năm 2021. Điều này đã phần nào tác động tới phân khúc thị trường BĐS công nghiệp và đất nền ven KCN trở nên sôi động ngay những ngày đầu năm.

Ông lớn bất động sản thay đổi cách thức tính toán và ghi nhận thêm gần 570 tỷ đồng trong bối cảnh lợi nhuận giảm mạnh, tiền gửi ngân hàng lớn và kỳ vọng việc mở cửa sau đại dịch giúp doanh nghiệp tăng trưởng mạnh.

Ái nữ của đại gia số 1 ngành bất động sản công nghiệp Việt Nam xuất hiện trong ban lãnh đạo doanh nghiệp của người từng giàu nhất trên thị trường chứng khoán.

Chỉ trong 2 tháng cuối năm 2021, Bình Dương đón nhận dòng vốn đầu tư hàng tỷ USD từ các “đại bàng” quốc tế. Kéo theo đó là sự “dậy sóng” BĐS công nghiệp ở Bình Dương, đặc biệt là TP. Thuận An.

Sau những thành công của các khu công nghiệp ở phía Nam, Bình Dương đang có kế hoạch phát triển tiến về phía bắc như Bàu Bàng, Tân Uyên...

Làn sóng Covid-19 thứ tư đang tiếp tục tác động đến tình trạng đóng cửa tạm thời một số nhà máy. Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực đến từ hoạt động của các nhà đầu tư.

Bất chấp tác động của đại dịch, BĐS công nghiệp vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực như các thương vụ mua bán sáp nhập doanh nghiệp cũng như sự gia tăng của diện tích đất công nghiệp mới. 

Làn sóng dịch Covid-19 bùng phát vào cuối tháng 4 đã làm thị trường bất động sản công nghiệp trầm lắng, thị trường không đón nhận dự án FDI nổi bật nào, mà chủ yếu là các dự án quy mô nhỏ.

Đại gia Đặng Thành Tâm tiếp tục đánh cược vào mảng kinh doanh đầy triển vọng - bất động sản công nghiệp. Bắc Giang, Bắc Ninh và Hải Phòng là các cứ điểm cho những tính toán tỷ USD của doanh nhân gốc Sài Gòn.

Các nhà đầu tư Hàn Quốc tập trung nhiều ở Bắc Ninh, còn Bắc Giang đang hình thành hàng loạt chuỗi của các nhà đầu tư Trung Quốc, Đài Loan. Bất động sản công nghiệp sẽ hưởng lợi từ làn sóng này.

Nguồn cung khan hiếm, giá thuê tăng tại các khu công nghiệp có thể gây e ngại với một số tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Những chuyển động hiếm hoi của thị trường BĐS ven các khu công nghiệp sẽ mở ra nhiều kỳ vọng mới cho giới đầu tư sau các đợt khủng hoảng kéo dài.

Việt Nam là một lựa chọn hấp dẫn đối với các hoạt động sản xuất và những người đang tìm cách đa dạng hóa chuỗi cung ứng ở châu Á.

Việc kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19 cùng với việc ký kết các Hiệp định Thương mại tự do, hàng loạt đại gia công nghệ toàn cầu đã theo làn sóng đầu tư đang dịch chuyển để tìm đến Việt Nam.

Với sự thay đổi mạnh mẽ trong đại dịch, thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đã trở thành cơ hội hấp dẫn cho cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Giá thuê tại một số khu công nghiệp tăng 20% đến 30% theo năm.

Ưu thế từ các Hiệp định thương mại, yếu tố chi phí lao động và thuế quan đang tiếp tục giúp Việt Nam trở thành điểm đến sáng giá trong làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp nước ngoài.