Từ năm 2000, đón đầu xu hướng du lịch nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến vùng đất ven biển Mũi Kê Gà, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận xây dựng resort. Đến năm 2007, dự án cảng biển tổng hợp Kê Gà được quy hoạch để phục vụ cho việc vận chuyển bôxit từ Tây Nguyên xuống.

Dự án cảng biển này có tổng mức đầu tư ban đầu là 550 triệu USD, sau đó nâng lên 1 tỷ USD và dự kiến sẽ thi công vào năm 2009. Để có đất triển khai dự án, hàng loạt resort nghỉ dưỡng buộc phải dừng hoạt động kinh doanh để nhường đất cho dự án.

Dự án cảng biển Kê Gà giậm chân tại chỗ một thời gian dài, đến năm 2013 Chính phủ yêu cầu dừng triển khai vì không hiệu quả. UBND tỉnh Bình Thuận được giao phối hợp cùng các bộ ngành giải quyết hậu quả thiệt hại cho các nhà đầu tư. Có 9 dự án đủ điều kiện nhận bồi thường với tổng số tiền gần 86 tỷ đồng.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Một nhóm “cò đất” tư vấn cho khách trước một resort bị bỏ hoang ở xã Tiến Thành

Từ một vùng đất được kỳ vọng sẽ trở thành thiên đường du lịch nghỉ dưỡng thứ hai của Bình Thuận sau Mũi Né, Mũi Kê Gà sau nhiều năm vẫn không thể “cất tiếng gáy”. Bên cạnh những dự án bị ảnh hưởng trực tiếp từ dự án cảng biển Kê Gà, nhiều resort nơi đây hiện đã bị bỏ hoang.

Ghi nhận của PV VietNamNet, từ TP.Phan Thiết đi dọc theo tuyến đường Lạc Long Quân qua xã Tiến Thành, ven biển là những resort được xây dựng thành hình, thậm chí nhiều resort đã đưa vào kinh doanh nhưng hiện nay không một bóng người, hoang vắng đến rợn người.

Thấy chúng tôi dừng lại trước dự án ngắm nghía, một nhóm “cò đất” lập tức tiếp cận để chào mời mua đất. Theo những người này, tình trạng “đắp chiếu” ở các resort khu vực này thường do chủ đầu tư đang xây thì hết vốn hoặc đã đi vào kinh doanh thì ế khách nên đóng cửa.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Bên trong dự án khu du lịch sinh thái của Công ty Địa ốc Lộc Phát
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Dự án đã xây dựng xong phần thô

Tại thôn Tiến An, xã Tiến Thành, một resort được giới thiệu là khu du lịch sinh thái của Công ty Địa ốc Lộc Phát đang xây dựng dở dang. Người trông coi nơi này cho biết, dự án đã “đứng hình” thời gian dài và không biết đến bao giờ chủ đầu tư mới khởi động lại.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Cảnh hoang tàn tại dự án của Công ty TNHH Du lịch Tiến Phú

Đi về hướng Mũi Kê Gà, cách đó không xa là resort Tiến Phú của Công ty TNHHH Du lịch Tiến Phú. Đây là resort có quỹ đất khá rộng lớn, các dãy nhà đã xây dựng xong phần thô nhưng bỏ hoang thời gian dài, nhiều hạng mục đã xuống cấp, thậm chí còn được tận dụng làm nuôi thả gà.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Các dãy nhà xây dựng dở dang
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Những khối bê tông tiền tỷ nằm phơi nắng phơi mưa
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Giàn giáo được dựng nhưng không thấy bóng dáng công nhân làm việc
 
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Dự án bỏ hoang thời gian dài được tận dụng làm nơi nuôi thả gà

Cũng trong tình trạng hoang tàn, tại khu vực này còn có Ánh Dương Resort, Đồi Sứ Resort, khu Resort Đồi Phong Lan, khu du lịch Thế Giới Xanh… Bên cạnh đó, có những resort chủ đầu tư không nỡ bỏ hoang, cho cải tạo thành quán ăn phục vụ khách đi đường.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Phía trước một resort bị bỏ hoang

Trong diễn biến có liên quan, vào tháng 3/2019 UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, thu hồi đối với 8 dự án du lịch chậm triển khai tại huyện Hàm Thuận Nam.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Phía đối diện, phần còn lại của resort nằm ở phía biển cũng đã dừng hoạt động
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Sảnh đón khách đìu hiu

Trong đó, tại xã Tân Thành có 4 dự án, gồm: Dự án Khu du lịch Ngọc Minh, dự án Khu du lịch Nhất Minh, dự án Khu du lịch sinh thái Hòn Lan Resort và dự án Khu du lịch sinh thái Sài Gòn Hòn Lan.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Các hạng mục bên trong đã xuống cấp, không người trông coi

4 dự án tại xã Thuận Quý gồm: Dự án Khu du lịch Phương Anh II, dự án khu biệt thự cao cấp miền biển Thuận Quý, dự án Khu du lịch Hải Tiến và dự án làng du lịch sinh thái vườn Đức Nhi.

Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Nhiều vật dụng được chủ đầu tư bỏ lại
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Mũi Né,Phan Thiết,bất động sản nghỉ dưỡng,resort,dự án chậm tiến độ
Lối xuống biển hoang vắng, lá cây phủ đầy

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Thuận, đây là những dự án du lịch được giao đất nhưng sau thời gian dài vẫn chưa triển khai và không có lý do chính đáng.

Phương Anh

Nóng lấn chiếm đất công, đầu cơ trục lợi ở Bình Thuận

Nóng lấn chiếm đất công, đầu cơ trục lợi ở Bình Thuận

Nhiều địa phương buông lỏng quản lý để người dân chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định, tình trạng lấn chiếm đất công, sang nhượng đầu cơ tăng giá trục lợi… đang là những vấn đề nóng xảy ra ở thị trường bất động sản Bình Thuận.