Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, về chuyển đổi nhà ở thương mại, căn hộ diện tích lớn thành diện tích nhỏ, trong 9 tháng đầu năm 2015 không tiếp nhận hồ sơ mới. Đến nay, Thành phố đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 11 dự án đủ điều kiện, với quy mô 6.184 căn hộ, tăng thêm 1.626 căn hộ thành 7.810 căn hộ.

Về tình hình điều chỉnh cơ cấu căn hộ, chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ, có 1 dự án được phép chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Đến nay, Thành phố đã chấp thuận cho phép chuyển đổi 9 dự án đủ điều kiện, với quy mô 4.024 căn hộ, tăng thêm 4.151 căn hộ thành 8.175 căn hộ.

{keywords}

Tại TP.HCM có 11 dự án căn hộ thương mại được "chẻ" nhỏ

Về tình hình cho vay và giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, từ đầu năm 2015 đến ngày 15/8/2015, hạn mức tín dụng cam kết là 2.169,89 tỷ đồng cho 2.995 khách hàng (so với cùng kỳ, tăng 476,97 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 4,5 lần); đã giải ngân 1.082,27 tỷ đồng (so với cùng kỳ, tăng 528,99 tỷ đồng, tỷ lệ tăng 2 lần). Lũy kế từ đầu chương trình đến nay, hạn mức tín dụng cam kết là 4.048,91 tỷ đồng cho 5.223 khách hàng (1.058 tỷ đồng cho 04 doanh nghiệp và 2.989,41 tỷ đồng cho 5.216 cá nhân); đã giải ngân được 2.224,98 tỷ đồng (1.708.69 tỷ đồng cho 4.883 cá nhân và 514,8 tỷ đồng cho 03 doanh nghiệp và 1,5 tỷ đồng cho 03 cá nhân cải tạo nhà ở).

Hạn mức tín dụng cam kết và giải ngân đều tăng do nguồn cung nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xa hội đang được xây dựng thực tế ngày càng nhiều; đồng thời, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng đã hướng dẫn cụ thể trong việc xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở của các đối tượng vay vốn gói hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Về giải quyết hàng tồn kho bất động sản, theo số liệu rà soát, thống kê vào cuối năm 2012, có 14.490 căn hộ tồn kho. Lũy kế đến nay, các chủ đầu tư đã giải quyết bán được 11.088 căn hộ (chiếm tỷ lệ 76,5%), còn 3.402 căn hộ (chiếm tỷ lệ 23,48%).

Về tình hình chuyển nhượng dự án, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đã tiếp nhận 15 hồ sơ xin chuyển nhượng dự án (trong đó, có 03 dự án do Ngân hàng phát mãi), đã thẩm định trình Ủy ban nhân dân Thành phố cho phép chuyển nhượng 10 dự án; hiện đang thụ lý 5 dự án.

Báo cáo 9 tháng đầu năm 2015 cũng cho biết, Sở Xây dựng TP.HCM đã tổ chức kiểm tra việc thông báo huy động vốn đối với hình thức bán sản phẩm hình thành trong tương lai của 18 dự án, với tổng số 4.739 căn hộ với 387.739m2 sàn căn hộ và 564 nền nhà phố, biệt thự với 76.904m2 đất; tổng giá trị 9.684,3 tỷ đồng (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì).

Quốc Tuấn