Các chuyên gia dự báo, tình trạng này có thể kéo dài đến hết quý I/2022.

Hà Nội khan hiếm căn hộ giá bình dân
Eurowindow River Park - căn hộ giá bình dân hiếm hoi đang được mở bán

Mới đây, trong Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội quý III/2021, Savills chia sẻ, nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 8% theo quý và giảm 27% theo năm. Đáng chú ý, phân khúc bình dân không có nguồn cung mới.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng chỉ ra, căn hộ bình dân có mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 hiện còn rất ít và rất hiếm những căn hộ gần trung tâm. Hơn thế, các căn hộ trước có mức giá chỉ khoảng 20 triệu/m2 thì nay đã tăng lên khoảng trên dưới 25 triệu đồng/m2.

Nhìn nhận về thị trường những tháng cuối năm, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS cho rằng, nguồn cung trên thị trường không có nhiều cải thiện, các dự án đang hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn, chưa thể tham gia thị trường ngay trong thời điểm cuối năm. Sự khan hiếm nguồn cung cộng với thuế đất, giá nguyên vật liệu, thiết bị, chi phí nhân công gia tăng có thể sẽ khiến giá BĐS tiếp tục tăng cao. Người có thu nhập trung bình tại Hà Nội, muốn sở hữu nhà đã khó lại càng khó.

Hà Nội khan hiếm căn hộ giá bình dân
 Eurowindow River Park sở hữu vị trí cận thị, cận giang, cận lộ
 

Hiện tại thị trường Hà Nội, để mua các căn hộ giá bán khoảng 25 triệu đồng/m2, khách hàng không có nhiều lựa chọn.

Hà Nội khan hiếm căn hộ giá bình dân
 Eurowindow River Park giá chỉ từ 21 triệu đồng/m2, tiện ích đồng bộ, hiện đại

Eurowindow River Park nằm ngay chân cầu Đông Trù, cách phố cổ chỉ 15 phút di chuyển, giá bán chỉ từ 21 triệu đồng/m2. Tính ra chưa đến 2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ hai phòng ngủ, cùng nhiều lựa chọn hoàn thiện: thô, cơ bản.

Dự án gồm hơn 2.000 căn hộ chung cư trong khu đô thị đồng bộ tiện ích: Bể bơi bốn mùa, Fitness & Spa, vườn dạo bộ trên cao, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…

Eurowindow River Park đã hoàn thiện, có thể nhận nhà ngay với hệ thống cửa Eurowindow chất lượng, cách âm cách nhiệt tốt, thang máy tốc độ cao. Hiện dự án đã đón 70% cư dân về sinh sống và đang mở bán những căn hộ cuối cùng.

Bùi Huy