Đây là nội dung được Bộ Xây dựng nêu ra tại văn bản cho ý kiến chấp thuận đầu tư và chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị Việt Hàn, thôn Đông Sinh, xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án khu đô thị Việt Hàn có quy mô sử dụng đất hơn 38ha; tổng mức đầu tư 1.447 tỷ đồng được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 2/2019.

Liên danh Công ty CP Bất động sản Hải Long Land và Công ty CP Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (viết tắt là Liên danh Công ty) được lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu dự án vào tháng 7/2019 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Hiện nay, sau khi được lựa chọn, Liên danh Công ty đã tiến hành việc lập dự án đầu tư xây dựng.

bất động sản Thái Nguyên,đất nền,Bộ Xây dựng,đấu thầu,sông Đà 7,Nguyễn Mạnh Thắng
Phối cảnh khu đô thị Việt Hàn.

Để triển khai thực hiện Dự án đảm bảo tuân thủ các quy định, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên hướng dẫn nhà đầu tư tổ chức triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở...

Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, tiến độ triển khai thực hiện dự án từ năm 2019 đến năm 2024. Vì vậy, để đảm tính khả thi và hiệu quả đầu tư của dự án, Bộ Xây dựng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên cần chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan hướng dẫn nhà đầu tư rà soát, làm rõ các hạng mục đầu tư của dự án để xác định tiến độ cho phù hợp, đảm bảo sự đồng bộ giữa các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở tại dự án; xem xét quyết định theo thẩm quyền tiến độ thực hiện dự án phù hợp với đề xuất, năng lực triển khai của chủ đầu tư khi quyết định chấp thuận đầu tư dự án.

 

Theo Bộ Xây dựng, liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Hải Long Land và Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 đã được UBND tỉnh Thái Nguyên lựa chọn là nhà đầu tư dự án theo hình thức đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Do đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cần chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan yêu cầu Liên danh đảm bảo các điều kiện về năng lực tài chính, năng lực chuyên môn để thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án được duyệt; làm rõ trách nhiệm của từng công ty trong Liên danh khi thực hiện dự án.

Đồng thời, Bộ Xây dựng yêu cầu tỉnh Thái Nguyên cần chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan rà soát, đảm bảo việc thực hiện chuyển đổi phần diện tích đất trồng lúa thuộc phạm vi Dự án theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 luật Đất đai năm 2013.

Về việc chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở của Dự án, Bộ Xây dựng sẽ xem xét cho ý kiến về việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở sau khi các khu vực thuộc dự án đã được hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thiết yếu theo quy định.

Công ty CP bất động sản Hải Long Land (Hailong Land) mới được thành lập năm 2016, có trụ sở chính tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Với số vốn điều lệ hiện nay là 368 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hiện do bà Nguyễn Thị Mai Hạnh (SN 1975) là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.

Còn Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 được thành lập năm 2007; đăng ký trụ sở chính tại phố Nguyễn Cảnh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Hiện tại doanh nghiệp này đăng ký vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do ông Nguyễn Mạnh Thắng làm Tổng giám đốc, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.

Thời gian vừa qua, ông Thắng đã nhận được sự chú ý từ phía cộng đồng mạng sau khi đoạn trạng thái trên tài khoản mạng xã hội được cho là của con gái ông nói về việc 5 năm liên tiếp, đều đặn tiêu của bố mình mỗi năm 20 tỷ.

Theo giới thiệu tại website của Công ty, doanh nghiệp làm chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn ở Hà Nội. Trong đó, đa phần là các dự án cho cán bộ, công chức nhà nước như: Dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức hiện đang công tác tại các cơ quan của Quốc Hội; Dự án xây dựng nhà ở phục vụ cán bộ, chuyên viên cao cấp đang công tác tại các cơ quan của Quốc Hội (thuộc khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Nam Từ Liêm, Hà Nội); Dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ cho cán bộ cấp Bộ trưởng, trên Bộ trưởng đương chức công tác tại Quốc hội (thuộc Khu đô thị mới Phùng Khoang, huyện Từ Liêm, Hà Nội)…Dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân, Hà Nội)…

Hồng Khanh 

‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra

‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê...