dự án mở bán

Các sản phẩm chung cư cao cấp chiếm tới 37% tổng nguồn mở bán mới, tăng mạnh 15% so với cùng kỳ năm trước.

Chủ đầu tư đang tìm mọi cách để lấy được lòng người mua nhà.

Những ngày sát tết Nguyên Đán mức thanh khoản của thị trường BĐS vẫn đạt mức cao, đặc biệt là tại những dự án vừa ra mắt.

Với nguồn cung căn hộ đang đang dồi dào như hiện nay, các chủ đầu tư đã tìm ra những hướng đi mới để làm mới dự án bất động sản. 

Thị trường bất động sản đang ở vào giai đoạn chạy nước rút những tháng cuối năm. Đây là thời điểm người mua nhà muốn tậu một căn nhà ưng ý từ các khoản tiết kiệm và lương thưởng của cả năm.

Có khoảng 3 vạn căn hộ rao báo nhưng đa số là các căn hộ trung và cao cấp. Căn hộ có giá bình dân trên 1 tỷ đến dưới 1,5 tỷ rất ít. Vì thế mới có nghịch lý có tiền tỷ không tìm ra nhà để mua.

Nguồn cung căn hộ ngày càng tăng đang là một áp lực lớn với các chủ đầu tư. Các dự án nếu không có gì mới mẻ chắc chắn sẽ không thu hút được người mua nhà.

Giá căn hộ đắt nhất Hà Nội đang được chào bán trên thị trường có mức giá 160 triệu đồng/m2, hai dự án hạng sang có mức giá thấp hơn chỉ bằng 1/2.

Theo đánh giá về tình hình thị trường, giá bất động sản có dấu hiệu tăng nhiệt trong thời gian tới.

 Rủi ro với các căn hộ này là người mua không được vào tên trực tiếp hợp đồng, hoặc phải chờ tới khi có sổ đỏ mới chính thức được chuyển nhượng. 

Nếu như các chủ đầu tư ở Hà Nội hay TPHCM đã rầm rộ khởi động dự án từ cuối năm ngoài thì các tỉnh thành phố khác cũng đang bắt đầu. 

Kiêng cữ tới đâu, nhân viên kinh doanh của các doanh nghiệp vẫn “dính” không chuyện này thì chuyện nọ.