- Khu phức hợp trị giá 400 triệu USD của Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tại TP. Yangon - Myanmar vừa đưa vào sử dụng giai đoạn 1, nhưng Bầu Đức tự tin khẳng định sẽ “kiếm bộn tiền” từ dự án này.

Xem bài khác trên Vef.vn

Theo ông Đoàn Nguyên Đức cho biết: đây là dự án bất động sản đầu tiên và lớn nhất của Tập đoàn ra nước ngoài. Khu thương mại của dự án nằm ngay vị trí đẹp nhất Yangon, thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, hiện toàn bộ diện tích 38.365 m2 đã được khách hàng ký hợp đồng thuê 100% với giá trung bình từ 45 - 50 USD/ m2/tháng.

{keywords}

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và ngài Mauk Kham, Phó Tổng thống Myanmar, tại lễ ra mắt dự án Hoàng Anh Gia Lai Myanmar

Ngoài ra, khu văn phòng cho thuê gồm 2 block có diện tích sàn 85.701 m2 đến nay đã ký biên bản ghi nhớ, giữ chỗ và đàm phán hợp đồng đạt tỷ lệ trên 50%... với giá thuê trung bình 62 USD/m2/ tháng.

Đây là giá tương đối cao so với các trung tâm kinh tế Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpua (Malaysia), Jakarta (Indonesia), TP. Hồ Chí Minh (Việt Nam)…

Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar được đầu tư theo hình thức BOT với thời gian 70 năm, có tổng mức đầu tư 440 triệu USD trên 500.000 m2 sàn xây dựng, diện tích tầng hầm 121.882m2, sức chứa 5.000 chỗ đậu xe. Dự án được chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn một đã thực hiện gồm một trung tâm thương mại và 2 block văn phòng cho thuê 27 tầng với diện tích sàn xây dựng 161.843 m2. Khách sạn 05 sao với quy mô 429 phòng.

Giai đoạn hai (dự kiến đến 2017 sẽ hoàn thành) gồm 5 block 28 tầng với diện tích sàn xây dựng 130.000 m2, tương đương 1.000 căn hộ và khu văn phòng cho thuê với tổng diện tích 126.000 m2.

{keywords}

Bên ngoài dự án 400 triệu USD của bầu Đức tại Myanmar

Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, khu khách sạn 5 sao vừa đưa vào sử dụng có giá thuê trung bình tại Yangon là 250 USD một đêm. Trước đó, HAGL công bố đã hợp tác với Tập đoàn quản lý khách sạn Melia, theo đó, tất cả các phòng khách sạn của khu phức hợp sẽ tham gia vào hệ thống 350 khách sạn 5 sao do thương hiệu quốc tế này quản lý trên toàn cầu.

Theo ông chủ HAGL, thị trường căn hộ cao cấp tại Myanmar mới thực sự hấp dẫn và là “mỏ vàng” để DN có vốn, kinh nghiệm như HAGL khai thác. Ông Đức dẫn chứng khu căn hộ cao cấp nhất Yangon tọa lạc tại vị trí giáp 4 mặt tiền, có view nhìn ra mặt hồ và chùa Vàng vừa được HAGL giới thiệu hạn chế với 300 khách VIP trong quý 2/2015. Chỉ sau vài ngày giới thiệu, đã có 100 khách hàng đặt mua với mức giá trung bình 2.700 USD/m2.

“Đây là giá rất cạnh tranh trên thị trường bất động sản rất nóng hiện nay tại Yangon. Dự kiến ngày 27/6 tới đây chúng tôi sẽ ra mắt nhà mẫu, chính thức công bố dự án và đưa ra thị trường tiêu thụ” – ông Đức cho biết.

Vân Lam