- Ông bà ngoại tôi có 6 người con, trong đó có 4 trai, 2 gái. Nay ông bà tôi đã mất nhưng không để lại di chúc; tài sản ông để lại là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 300m2; và tài sản gắn liền trên đất là ngôi nhà cấp 4.

TIN BÀI KHÁC

Nay các cậu, dì tôi không nhận thừa kế mà thống nhất tặng tài sản nói trên cho tôi (tôi là cháu ngoại). Vậy, xin quý báo tư vấn giúp thủ tục tặng cho và nhận tài sản trên? (các cậu dì tôi và bản thân tôi cần phải làm những hồ sơ, giấy tờ gì)

 

{keywords}
(ảnh minh họa)

Luật sư tư vấn:

Căn cứ Bộ luật Dân sự 2005, do ông ngoại của bạn không để lại di chúc nên di sản được chia theo pháp luật. Điều 676 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:

“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Như vậy, bạn là cháu ngoại, nên không được xác định là cùng một hàng thừa kế với các cậu, dì là con ruột của ông ngoại bạn.

Khoản 1 Điều 57 Luật Công chứng 2014 quy định:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.”

Theo đó, việc tặng cho quyền hưởng di sản thừa kế chỉ được thực hiện giữa những người trong cùng một hàng thừa kế. Như vậy, các cậu, dì của bạn không được tặng, cho quyền hưởng di sản thừa kế cho bạn mà chỉ có thể tặng cho tài sản cho bạn sau khi đã làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Các bước tiến hành như sau: Một là, các đồng thừa kế thực hiện công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; Hai là, tiến hành đăng ký biến động quyền sử dụng đất đứng tên các đồng thừa kế; Ba là, công chứng hợp đồng tặng cho tài sản là nhà, đất đã đăng ký sang tên các đồng thừa kế cho bạn; Bốn là, tiến hành đăng ký biến động quyền sửu dụng đất đứng tên bạn.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Hà Nội
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)