Savills Việt Nam

Có khoảng 3 vạn căn hộ rao báo nhưng đa số là các căn hộ trung và cao cấp. Căn hộ có giá bình dân trên 1 tỷ đến dưới 1,5 tỷ rất ít. Vì thế mới có nghịch lý có tiền tỷ không tìm ra nhà để mua.

Nguồn cung căn hộ ngày càng tăng đang là một áp lực lớn với các chủ đầu tư. Các dự án nếu không có gì mới mẻ chắc chắn sẽ không thu hút được người mua nhà.

Trong năm 2016, thị trường sẽ đón nhận thêm gần 24.840 căn hộ. Tuy nhiên, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Theo Savills, thị trường căn hộ Hà Nội có thể sẽ chững lại vào cuối năm bởi một lượng cung quá lớn gia nhập thị trường trong năm 2016.

Sau thời kỳ khủng hoảng, việc một doanh nghiệp dịch vụ BĐS ngoại vào Việt Nam thời điểm này được cho là khôn ngoan nhưng không ít doanh nghiệp trong ngành cho rằng khó có nhiều cơ hội khi thị phần ngày càng cạnh tranh quyết liệt.